1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-5.5%
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サントピア桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 79.86㎡の場合
相場
4,611万円
57.7万円/㎡
2,767
3,996
5,226
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,226万円
50.0万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
サントピア桃山台
3,780万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 79.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 3,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 52.2万円 | 6階 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 3,880万円 | 48.6万円 | 2階 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 4,298万円 | 55.7万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 4,380万円 | 56.8万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 50.0万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 52.6万円 | 7階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 47.7万円 | 1階 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | サントピア桃山台 豊中市上新田四丁目 | 千里中央駅12分 | 3,780万円 | 47.3万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | アルコート豊中清風荘 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/02 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/19 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,270万円 | 35.9万円 | 63.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/25 | メゾン豊中・永楽荘 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 3,680万円 | 38.0万円 | 96.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/11 | ベルク豊中宮山 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅14分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,690万円 | 35.6万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/30 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
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大阪府豊中市上野東一丁目
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千里中央パーク・ヒルズC棟
大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 14分
1983年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
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大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 10分
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1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造